En un nuevo incidente ocurrido hace este sábado, la formación 363 del Tren Patagónico descarriló en las proximidades de Ñirihuau, a pocos kilómetros de San Carlos de Bariloche.

Una formación de pasajeros del Tren Patagónico sufrió hoy un descarrilamiento en un paraje ubicado entre la ciudad de San Carlos de Bariloche y Pilcaniyeu , lugar donde esta tarde trabajaban operarios para normalizar el servicio, informaron fuentes oficiales, que además indicaron que no se registraron víctimas.

 

Pasadas las 13.30 la formación descarriló en el kilómetro 805, cercano a la estación de Ñirihuau.
Las autoridades rionegrinas dijeron que no se registraron heridos y «la totalidad de los pasajeros fue evacuada hacia Bariloche».

 

Asimismo detallaron que «operarios se encuentran analizando las causas precisas que provocaron el incidente, al tiempo que las autoridades de la empresa ya se comunicaron con la Junta de Seguridad del Transporte, en cumplimiento de los protocolos de actuación para estos casos».

 

El descarrilamiento se produjo en una zona donde suele acumularse agua en las vías, «producto de las lluvias persistentes de la época, entre Pilcaniyeu y Bariloche», indicaron desde la gobernación de la provincia patagónica.

Fuente: Diario Jornada

Declaraciones y análisis técnicos de los funcionarios del organismo multilateral. Cómo se movieron las posturas en los últimos años.

¿Qué piensa el Fondo Monetario Internacional (FMI) sobre la dolarización?. Resulta difícil brindar una respuesta tajante y unívoca. Cuando el candidato presidencial Javier Milei habló con el staff del Fondo luego de las PASO, lo escucharon. En Washington afirman que cada país elige su propio sistema monetario, aunque siempre aclaran los pros y los contras de cada elección.

Cuando se creó en 1944, el FMI promovió un sistema de tipos de cambio fijo para superar la hecatombe posterior a la Segunda Guerra Mundial, un sistema que entró en crisis en la década del 70. Luego, fue cambiando su opinión, aunque toleró la rigidez cambiaria en el mundo emergente a fines de los 80 y principios de los 90 cuando explotó la hiperinflación en varios países, entre ellos, la Argentina.

Sin embargo, como recordó el propio ministro Domingo Cavallo, el FMI no estuvo de acuerdo con la implementación de la convertibilidad en 1992. “Luego se dieron cuenta que nos iba bien y entonces se subieron al éxito del plan”, recordó a Infobae el ex ministro de Economía, con algo de enojo rezagado.

Domingo Cavallo, Roque Fernández y Carlos Rodriguez, protagonistas de la política económica de los 90

Años después, el equipo de Roque Fernández intentó avanzar en una dolarización completa, pero el subjefe del organismo, Stanley Fischer, expresó su escepticismo porque entendía que ese régimen agravaría el problema del atraso cambiario que acarreaba el país.

El análisis del Fondo

¿Qué dijo el Fondo desde entonces, en sus declaraciones y en sus papers?

El director del Departamento del hemisferio occidental, Rodrigo Valdés, fue consultado por el diario El País si el FMI apoyaría a la Argentina en caso de dolarizar: “Nosotros trabajamos con 190 países, con todas las instituciones posibles que existen dentro de ellos. Lo que nos interesa es que funcionen bien dependiendo de sus configuraciones macroeconómicas”, respondió.

Sobre las consecuencias de una dolarización en la Argentina, el funcionario que audita la región dijo: “El programa del señor Milei implica la dolarización y eso no implica no tener un programa [con el FMI]”.

“Tenemos uno con Ecuador, que es un país dolarizado, y el último fue muy exitoso. Para nosotros es central reconocer la forma que organiza un país su política monetaria, su política cambiaria, temas que son de plena soberanía. Lo que sí nos interesa es que estén las bases macroeconómicas para que esos sistemas funcionen en el largo plazo y que cuando haya cambios la transición mantenga la estabilidad”, enfatizó el funcionario del Fondo.

Uno de sus predecesores, Alejandro Werner, contó a Infobae semanas atrás que “desde el punto de vista de la teoría económica tradicional, al final del día una unión monetaria debe de hacerse entre países que tienen ciclos económicos parecidos porque de esa manera las decisiones de política monetaria que son buenas para el país A son buenas para el país B. En ese sentido, la Argentina no comparte un ciclo económico con Estados Unidos como si lo hace con México, por ejemplo, o con otros países de la región”, dijo.

Sobre la iniciativa de Javier Milei, Rodrigo Valdés destacó: «Nos interesa es que estén las bases macroeconómicas para que esos sistemas funcionen en el largo plazo y que cuando haya cambios la transición mantenga la estabilidad»

“Al final del día una unión monetaria debe de hacerse entre países que tienen ciclos económicos parecidos porque de esa manera las decisiones de política monetaria que son buenas para el país A son buenas para el país B”, destacó Werner.

“Podría haber otras monedas”, planteó el economista nacido en la Argentina y que fue viceministro de México, “podrías buscar una combinación de países, exportadores de productos primarios similares a los argentinos y pegarte a esa canasta de monedas, con resultados mucho mejores”, dijo.

Lo cierto es que el Fondo enfatiza que para un país es más importante la disciplina fiscal y monetaria que la moneda que elija. Este análisis ha sido válido tanto en el gobierno de Mauricio Macri -cuando discutía con el equipo económico por el nivel de intervención en el mercado cambiario- como con el de Alberto Fernández, que nunca impuso un ancla macroeconómica fuerte, como se lo reclamaron en varias oportunidades el FMI y el G7. De todos modos, el Fondo sugiere pautas, pero lejos está de imponer sus recetas, en esta fase “culposa” de su supervisión sobre la Argentina luego de la crisis del 2001.

Los informes técnicos

Uno de las áreas que más se ocupó de este tema en el organismo fue el Departamento de Investigación. Desde allí, el economista Eduardo Borensztein expresó en un informe titulado “Dolarización total” a principios de este siglo que “la decisión sobre qué sistema cambiario adoptar se ha hecho más difícil a medida que el comercio mundial y los mercados de capitales se han ido integrando”.

“Han surgido nuevos problemas y, con ellos, nuevas respuestas a la pregunta de cuál es el mejor régimen cambiario para promover los objetivos de desarrollo de cada país. La más reciente de estas soluciones es la dolarización total, en virtud de la cual un país abandona oficialmente su propia moneda y adopta una moneda más estable de otro país, normalmente el dólar estadounidense, como moneda de curso legal”, indicó.

“Desde la perspectiva de cualquier país de moneda fuerte, la dolarización total puede parecer más radical de lo que es: el uso del dólar estadounidense o de otra moneda importante está muy extendido en la mayoría de los países en desarrollo, sobre todo en los contratos financieros. La plena dolarización significa dar el paso siguiente, de la dolarización informal y limitada al uso pleno y oficial de la moneda extranjera en todas las transacciones”, explicó Borensztein.

Del lado de las ventajas, explicó el economista que “el principal atractivo de la dolarización plena es la eliminación del riesgo de una devaluación brusca y repentina del tipo de cambio del país”.

“Esto puede permitir al país reducir la prima de riesgo asociada a su endeudamiento internacional. Las economías dolarizadas podrían disfrutar de un mayor nivel de confianza”, enfatizó.

Además, dijo Borensztein: “la estabilidad prometida por la dolarización es en sí misma relativa, dado que el dólar estadounidense -o cualquier otra divisa fuerte elegida para su uso por otro país- fluctuará en su valor frente a otras divisas ampliamente negociadas”.

La hermana del candidato presidencial argentino Javier Milei, Karina Milei, coloca una foto de su hermano en un billete de cartón de 100 dólares antes del inicio de la presentación del libro de su hermano «El fin de la inflación» (AP)

“¿Cuáles son las ventajas de que un país renuncie a su propia moneda? Las respuestas son complejas y, en última instancia, dependen de las circunstancias específicas de cada país. Pero cada vez son más los países que se plantean seriamente la dolarización total a medida que afrontan los cambios de la economía mundial, sobre todo en los últimos 20 años”, observó Borensztein.

“Durante la década de 1980, plagada de inflación, gran parte del debate sobre los regímenes cambiarios de los países en desarrollo se centró en el papel de las paridades”, recordó el economista.

“En la década de 1990, la inflación mundial disminuyó y la movilidad del capital y la escala de los flujos de capital aumentaron bruscamente. Aunque los países acogieron con satisfacción los flujos de inversión, se enfrentaron a una nueva amenaza, ya que los ataques especulativos aumentaron en frecuencia y gravedad contra las divisas que los mercados de capitales consideraban vulnerables a la devaluación”, detalló Borensztein.

Por lo general, “las víctimas de estas crisis monetarias mantenían algún tipo de régimen de tipo de cambio vinculado. En consecuencia, empezó a surgir la creencia de que, en un mundo de gran movilidad de capitales, los tipos de cambio fijos podían atraer por sí mismos ataques especulativos y que sólo eran viables opciones extremas, como la libre flotación o el sistema de caja de conversión”, agregó el analista del Departamento de Investigación del FMI.

“El régimen de caja de conversión, en el que la moneda nacional está totalmente respaldada por las reservas internacionales, es la opción más sólida de tipo de cambio vinculado”, recordó el investigador del FMI.

“Los defensores de la dolarización total atacan ambas opciones. La flotación libre, argumentan, no es viable para muchos países en desarrollo porque corren el riesgo de una excesiva volatilidad del tipo de cambio. Hasta ahora, sólo las mayores economías en desarrollo, con sistemas financieros relativamente avanzados, como Corea, Brasil y México, han intentado la flotación”, afirmó.

Prueba y error

El experto recordó que “Carlos Menem, sugirió en 1999 que Argentina adoptara el dólar estadounidense como solución definitiva a su larga historia de dificultades con la política monetaria y cambiaria y, en enero de 2000, Ecuador, en el contexto de una profunda crisis económica y política, adoptó el dólar estadounidense como moneda de curso legal”.

“Destacados economistas han empezado a defender que prácticamente todos los países en desarrollo deberían dolarizarse, e incluso se ha instado a algunos países industrializados a que lo consideren. Impulsados en parte por el ejemplo de los países europeos que renunciaron a sus monedas en favor del euro, algunos han sugerido que Canadá adopte el dólar estadounidense a medida que evolucione el Tratado de Libre Comercio de América del Norte”, explicó Borensztein.

Sin embargo, aclaró que “Panamá es el único país de tamaño considerable con un historial de uso de una moneda extranjera -el dólar estadounidense- como moneda de curso legal, y tiene vínculos históricos, políticos y económicos muy estrechos con Estados Unidos”.

“Aunque hubiera más experiencias nacionales que evaluar, tendrían que ser durante períodos más largos de lo habitual para evaluar las opciones monetarias y cambiarias. Esto se debe a que la dolarización es casi permanente, y algunos de sus beneficios sólo pueden obtenerse a largo plazo”, concluyó el economista del FMI.

En otro paper del FMI, Tomás Baliño dijo que “hay tres razones principales para que los países se planteen la dolarización plena. En algunos casos, como el de Ecuador, puede dar rápidamente a la economía una moneda estable, después de un historial de estabilidad deficiente”.

En el caso de países con una convertibilidad exitosa (por ejemplo, Argentina), “el objetivo puede ser reforzar la estabilidad asumiendo un compromiso más firme (e irreversible) con políticas no inflacionistas que el que conlleva una caja de conversión”.

Stanley Fischer se oponía a que la Argentina dolarizara (Getty Images)

“Además, se busca obtener los beneficios de tener la misma moneda que los principales socios comerciales o fuentes de capital de una economía. La dolarización plena tiene costos y beneficios similares al caso de la dolarización parcial”, explicó Baliño.

“Las economías que se plantean la dolarización suelen esperar que la medida genere una mayor confianza en la estabilidad del valor de la moneda, en comparación con la antigua. A su vez, se espera que esto ayude a reducir las tasas de interés y posibilite la financiación a largo plazo”, aclaró el economista.

Además, “puede animar a los residentes a mantener sus ahorros financieros en el país, en lugar de colocarlos en el extranjero, aumentando así la disponibilidad de financiación para los prestatarios nacionales”, enfatizó el investigador del Fondo.

“La dolarización también implica menores costos de transacción, principalmente para las empresas orientadas al extranjero, pero también para otros agentes económicos que prefieren mantener al menos parte de su liquidez en moneda extranjera (por ejemplo, porque desconfían de la moneda nacional)”, destacó Tomás Baliño.

“Estos menores costos se derivan de una menor necesidad de efectuar cambios de divisas”, explicó.

En cambio, sostuvo el economista del FMI que los costos de la dolarización plena son “la pérdida de señoreaje, analizada para el caso de la dolarización parcial, es total. Los ingresos procedentes de la emisión de dinero de reserva corresponden al emisor extranjero, y no a la autoridad monetaria nacional”, amplió Baliño.

Los ingresos procedentes de la emisión de dinero de reserva corresponden al emisor extranjero, y no a la autoridad monetaria nacional”, amplió Baliño (Reuters)

“Las cantidades en cuestión pueden ser significativas. Por ejemplo, Bogetić (2000) las ha estimado equivalentes a 0,5% del PBI anual en el caso de Argentina. Sin embargo, en países asolados por la hiperinflación, es probable que las tenencias de dinero de reserva de los agentes económicos sean pequeñas -y también lo sería el señoreaje perdido por la dolarización total”, analizó Baliño.

Además, “la pérdida de señoreaje puede mitigarse, o incluso eliminarse por completo. Esto podría ocurrir si el gobierno del país que decide dolarizar llega a un acuerdo con el emisor de la moneda extranjera para compartir ese recurso”, observó el economista.

“La dolarización total hace que un acuerdo de este tipo sea más probable que la dolarización parcial. De hecho, durante las discusiones preliminares entre Argentina y Estados Unidos, hubo menos oposición (y cierto apoyo en el Congreso) a esta posibilidad en comparación con otras posibles concesiones a la parte argentina, como que Argentina tuviera representación en el Consejo de la Reserva Federal o acceso a los servicios de prestamista de último recurso de la Reserva Federal”, explicó Baliño.

“La dolarización implica una pérdida de independencia monetaria: la orientación de la política monetaria vendrá determinada por el emisor de la moneda. Esto puede considerarse otro costo”, advirtió el economista.

“Otra dificultad potencial es que los ajustes de los precios reales – excepto en la medida en que se originen en la economía emisora de la moneda – requerirán ajustes nominales. En concreto, si es necesario reducir los salarios reales, esto sólo puede hacerse reduciendo los salarios nominales”, ejemplificó el investigador del FMI.

En Uruguay, la dolarización financiera alcanzó su punto álgido tras la crisis de 2002, cuando se abandonó el sistema de paridad cambiaria y el peso uruguayo se depreció, resalta el paper “Drivers of Financial Dollarization and the Role of Prudential Policies” (Reuters)

“Si los salarios nominales son rígidos a la baja, el ajuste llevará más tiempo que en el caso de que los salarios reales pudieran ajustarse mediante un aumento del nivel de precios. Esto, a su vez, provocará desempleo”, destacó Baliño.

Otro paper de Baliño y Borensztein del FMI reveló que “los beneficios de la dolarización incluyen una integración más estrecha con los mercados internacionales, la exposición a la competencia de estos mercados y la disponibilidad de una gama más completa de activos para los inversores nacionales”.

Y agregaron los economistas: “En los países en los que la experiencia inflacionaria ha destruido la confianza en la moneda local, la dolarización puede ayudar a veces a remonetizar la economía, restablecer la intermediación local e invertir la fuga de capitales”.

“Los costos de la dolarización incluyen la pérdida de señoreaje y la posibilidad de una mayor fragilidad del sistema bancario. Esta fragilidad puede limitar las opciones políticas de las autoridades y suponer una carga adicional para el banco central como prestamista de última instancia”, afirmaron.

El caso uruguayo

Por otra parte, en otro informe, denominado “Drivers of Financial Dollarization and the Role of Prudential Policies”, el FMI analizó la dolarización de hecho en la economía uruguaya.

“Como en otros países de la región, la dolarización se desencadenó en periodos de alta inflación y depreciación de la moneda, erosionando la confianza y la demanda en la moneda local. En Uruguay, la dolarización financiera alcanzó su punto álgido tras la crisis de 2002, cuando se abandonó el sistema de paridad cambiaria y el peso uruguayo se depreció”, resaltó la investigación.

“A pesar de haber logrado una inflación algo más baja y estable desde entonces, con la implementación de un régimen de metas de inflación desde 2005, Uruguay aún exhibe un alto nivel de dolarización tanto en depósitos como en préstamos, uno de los más altos de América Latina”, explica el análisis de Baliño y Borensztein.

“La dolarización afecta a los canales de transmisión de la política monetaria. Plantea riesgos para la estabilidad financiera y desafía la eficacia del canal de la tasa de interés”, aseguraron los economistas del FMI.

“Una parte importante de los préstamos y depósitos del sistema bancario están en dólares, y sus tasas de interés están vinculados a las tasas de interés internacionales y no a los nacionales. Esto limita, mecánicamente, el efecto del tipo de política monetaria sobre la actividad económica”, advirtió el paper de marras.

¿Por qué el cambio de mirada del FMI y de muchos economistas internacionales a lo largo de los años? Claramente, por la modificación de las circunstancias: expertos como Pablo Guidotti expresaron que en las últimas dos décadas la experiencia muestra que los países de América Latina pudieron bajar en forma tajante la inflación con tipos de cambio flexible, acompañado por esquemas de solidez fiscal y bancos centrales creíbles e independientes.

¿Por qué la Argentina entonces, una vez más, debería ser diferente?, se preguntan en Washington, algo saturados porque los sucesivos gobiernos nacionales siempre están en la búsqueda de “soluciones de esquina”, inapelables y excesivamente costosas, casi tan costosas como no corregir el rumbo actual.

Fuente: Infobae

A pesar de los precios, hay demanda en destinos que tienen al mar como protagonista y las reservas comienzan a concretarse. Además, se observa un aumento en las propuestas dolarizadas.

Departamentos en la zona céntrica siempre son demandados para ir a veranear. Los precios se fijarán en unas semanas y ya se empiezan a concretar reservas

Los costos de alquiler para la temporada de verano en destinos como Mar del Plata y Pinamar aumentaron más del 130% en comparación con el último verano, siguiendo la tendencia de la inflación pero bastante más arriba que la cifras interanuales. Pero a pesar del complejo contexto económico y de los precios, ya se están realizando reservas.

Con la llegada de la primavera, las inmobiliarias reportan un alto nivel de interés por parte de turistas que buscan disfrutar de las playas y el mar en condiciones de altas temperaturas.

Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Mar del Plata, informó a Infobae que “ya reciben consultas para diciembre y verano, pero aún no han establecido definitivamente los valores de alquiler. Los primeros días de octubre, brindarán precios sugeridos, principalmente en pesos”.

Las consultas más frecuentes en Mar del Plata son por departamentos en las zonas del Centro, Macrocentro y cercanas a la costa, así como chalets en barrios residenciales y privados. Además de las áreas tradicionales, se observa que crecen las consultas y reservas para viviendas ubicadas en las zonas norte y sur de esta ciudad, cerca de Chapadmalal.

Cerca de Punta Mogotes y Playa Grande, también hay buena demanda

En cuanto al proceso de contratación, para alquilar una vivienda vacacional, Rossi explicó que “la contratación se realiza por el valor total establecido del alquiler, sin abonar ningún adicional. Solo se requiere un depósito en garantía por posibles desperfectos o roturas al momento de entregar el inmueble. Recomienda alquilar a través de un profesional inmobiliario para evitar estafas o engaños”.

La tendencia para Mar del Plata se mantiene similar a la de 2023. “Esta temporada hay un mayor interés, en parte debido a las dificultades para viajar al exterior. Los turistas optan por vacacionar aquí, ya que la ciudad ofrece cada vez más opciones gastronómicas y de entretenimiento para adultos y jóvenes”, comentó a Infobae Gabriela Velati de Velati Propiedades.

También en Mar del Plata crece la demanda por los barrios que van hacia el sur y por casas en Los Troncos

En esta inmobiliaria, las solicitudes más comunes son para departamentos de tres o cuatro ambientes y chalets en los barrios de Los Troncos, Playa Grande y Varese.

En cuanto a los precios, Velati indicó que “las casas más buscadas son de cuatro o cinco ambientes, preferentemente con amplio jardín, parrilla y, si es posible, pileta. Los precios por quincena en enero rondan los USD 5.000 y en febrero los USD 4.000″.

Rumbo norte

En Pinamar, la zona norte es la que más ha crecido y sigue en expansión. Lo más solicitado es lo nuevo, cerca del mar y con buena relación precio-calidad.

Javier Elso, de Balmoral Propiedades, señaló a Infobae: “Observamos que la demanda para la segunda quincena de enero es sostenida, seguida de la primera quincena y año nuevo. Hemos lanzado una campaña de descuentos para febrero, que suele ser un mes más débil en términos de demanda”.

Pinamar ofrece una amplia gama de propuestas y los valores van relacionados con la calidad, ubicación y servicios; para el caso de departamentos se pueden encontrar opciones que parten desde los USD 1.800 para la quincena de enero y para casas desde USD 2.500 en el mismo período.

Vivienda en el complejo Agua Viva en el partido de Pinamar

“Operamos con un sistema de cancelaciones anticipadas. Las reservas se pueden realizar vía telefónica o presencialmente, y la cancelación del precio se efectúa con la firma del contrato. En general, la comisión inmobiliaria oscila entre el 5% y el 10%, dependiendo de cada caso particular. Además, incluimos el costo de los servicios en el valor del alquiler”, explicó Elso.

Bosque y playa

En Cariló advierten bastante dinamismo desde hace tres meses y el interés para alquilar viviendas para el verano próximo crece semana tras semana. Más del 60% de los dueños ya ofrecen sus propiedades al igual que para los fines de semana.

Silvia Melgarejo, de Constructora del Bosque, comentó a Infobae que “la demanda mayor es por las casas que están en zonas intermedias entre el centro y el mar. La gente busca desconectarse, disfrutar y usar el auto lo menos posible”.

Si la vivienda dispone de piscina propia es más cotizada

Aumentaron las solicitudes para alquilar en los barrios Constancia y Divisadero de Cariló, áreas cercanas al bosque y a la casa histórica de la familia Guerrero, pionera en la zona.

“Los precios, cotizados en dólares, se mantienen iguales a los de 2023. La quincena de enero se alquila entre USD 3.000 y USD 3.500, y para todo el mes los precios parten desde USD 4.500 a USD 5.000. Los costos varían según la superficie de la vivienda, las prestaciones y la presencia o ausencia de piscina propia”, señaló Melgarejo.

Los acuerdos generalmente se establecen entre el propietario y el inquilino con la intermediación de una agencia inmobiliaria. Se paga una reserva para asegurar la casa y, a los 15 días, se abona el saldo total. Los gastos varían: algunas casas incluyen luz y gas en el precio, mientras que otras, especialmente las que cuentan con piscinas climatizadas, tienen costos adicionales que se calculan mediante medidor.

Cariló sigue progresando, combina mar y bosque

Expansión sureña

En Villa Gesell, expertos del sector indican que el interés está demorado en comparación con otras temporadas. Usualmente, en agosto ya contaban con reservas concretas, pero solo ahora las inmobiliarias están recibiendo consultas sobre valores, y algunos clientes habituales comienzan a reservar, aunque a un ritmo más lento.

Fabián Estanga, de Fabián Estanga Negocios Inmobiliarios, destacó a Infobae que “un gran porcentaje de los pedidos se focalizan en el lado sur de la ciudad, especialmente para Mar de la Pampas, Mar Azul y Las Gaviotas. El contacto con la naturaleza y el crecimiento comercial en estas áreas han sido las alternativas más elegidas por los turistas en las últimas dos temporadas”.

Villa Gesell progresa en mayor media hacia el sur de la ciudad

También hay demanda de departamentos y casas en la zona céntrica de Villa Gesell. En la zona norte, no se están subdividiendo fracciones de tierras, y la oferta de lotes para construir es limitada.

“Los valores para la temporada 2024 seguirán la tendencia inflacionaria. Los alquileres que en la temporada 2023 se ofrecieron en pesos tendrán un incremento del 120%, mientras que los precios en dólares se mantendrán. Luego entran en juego factores como la cercanía al mar y las prestaciones que ofrece la vivienda. Desde el Centro de Martilleros de Villa Gesell, aconsejamos no superar estos incrementos”, añadió Estanga.

El costo de una quincena varía entre USD 1.300 y USD 3.500, dependiendo de las condiciones que ofrezca la propiedad.

En San Bernardo, la demanda se centra en departamentos ubicados en el área céntrica. Sin embargo, en el Partido de la Costa, ha crecido la demanda para los barrios privados Costa Esmeralda y Villa Robles, que ofrecen casas bien equipadas y diversas opciones para practicar deportes.

Fernando Guffanti, de la inmobiliaria Medina Guffanti, indicó a Infobae que “aún no se han establecido valores concretos para los alquileres. No obstante, en comparación con la temporada anterior, es probable que los precios en pesos superen el 110% por encima de la inflación acumulada, mientras que los valores en dólares se mantendrían”.

En crecimiento

Hacia el extremo sur de la provincia de Buenos Aires, Monte Hermoso continúa en expansión. Desde el sector inmobiliario local señalaron que desde julio reciben consultas para alquileres, especialmente para fin de año, enero y febrero.

Monte Hermoso, una localidad pequeña, que sigue captando interés en el extremo sur del territorio bonaerense. Sus playas son muy visitadas

“Las propiedades más solicitadas son las ubicadas frente al mar, particularmente semipisos. También hay demanda en barrios como Las Dunas, Monte Hermoso del Este, Pinar del Golf y el balneario Sauce Grande, que se encuentra a 8 kilómetros de la ciudad y ha visto nuevas inversiones y construcciones en complejos de cabañas frente al mar”, detalló a Infobae Roxana Díaz, de Inmobiliaria Díaz.

Este año se inauguró un nuevo camino de cintura asfaltado que conecta Monte Hermoso con Sauce Grande, una obra significativa para la zona que facilita la circulación tanto para los residentes permanentes como para fomentar el turismo en la región.

El incremento en los precios de alquiler para este año es de aproximadamente el 100% en comparación con el año anterior. “Actualmente, los valores se establecen en dólares o se aceptan reservas en pesos, pero con fuertes aumentos. Los propietarios no quieren perder frente a la inflación”, aclaró Díaz.

Por ejemplo, el costo diario de un semipiso de lujo frente al mar para 5 personas es de USD 150 para la primera quincena de enero y USD 180 para la segunda quincena. Para un departamento estándar ubicado a dos o tres cuadras del mar para 4 personas, el precio es de $30.000 por día, y para una casa para 6 o 7 personas en el barrio Las Dunas, oscila entre $65.000 y $70.000 diarios.

“Una novedad este año, dada la inflación, es que la mayoría de los propietarios que aún no han fijado precios están considerando dolarizar los valores en los contratos temporales”, concluyó Díaz.

Fuente: Infobae

Una mujer y su hijo convencían a sus víctimas de ingresar en una nueva empresa, para lo cual debían comprar acciones por un valor de 200, 400 o 3600 dólares, con la promesa de que generarían una rentabilidad de entre el 5% semanal y el 20% mensual. Tenían pedido de captura internacional. Una mujer y su hijo, ambos nacidos en Bolivia y con pedido de captura internacional de Interpol con cédula roja, fueron detenidos en el barrio porteño de Parque Chacabuco acusados de realizar estafas piramidales a más de 30.000 connacionales y de evadir normas financieras mediante criptomonedas por unos 60 millones de dólares, informaron este jueves fuentes policiales.

Las detenciones fueron realizadas en la calle Puán al 1900 del mencionado barrio por agentes de la División Investigación Federal de Fugitivos y Extradiciones de la Policía Federal Argentina (PFA), quienes creen que los acusados habían montado una financiera en su país con oficinas en otros países de Latinoamérica.

Según los voceros, sobre ambos detenidos, identificados como Brian Gutiérrez Colque (27) y Nilda Colque Loza (47), pesaba una orden de captura internacional vigente con «notificación roja» por el delito de «estafa con agravante de victimas múltiples», a requerimiento de la Oficina Central Nacional (OCN) de Interpol-La Paz.

De esta forma, los detenidos quedaron a disposición del Juzgado Nacional en lo Criminal y Correccional Federal 6, a cargo de Daniel Rafecas, a la espera de su extradición a Bolivia.

El hecho que se les imputa comenzó a investigarse el pasado 5 de marzo de 2016, cuando ambos instalaron una empresa en el Municipio de Capinota, La Paz, llamada «PayDiamond».

 

Según explicaron las fuentes, la metodología que aplicaban los sospechosos radicaba en convencer a sus víctimas de ingresar en esa nueva empresa, para lo cual debían comprar acciones por un valor de 200, 400 o 36.000 dólares con la promesa de que generarían una rentabilidad de entre el 5% semanal y el 20% mensual, sumado la devolución del capital.

A su vez, los imputados buscaban que en sus objetivos sumen más adherentes inversores para que pudieran transformarse en distribuidores autorizados de la firma, actividad por la cual cobrarían una comisión.

Con el avance de la causa, se determinó que «PayDiamond» presentó las características típicas de las denominadas «estafas piramidales» (también conocidas como «esquema Ponzi») que fueron cometidas en todo el continente y, con el fin de evadir diversas normas financieras, los organizadores de la empresa crearon la Criptomoneda «MKT COIN».

Los voceros también agregaron que «PayDiamond» se presentó en la Argentina como una empresa multinivel que ofrecía la posibilidad de invertir en la explotación de minas de diamante en Mozambique, con la expectativa de obtener ganancias del orden del 150% anual, lo que motivó una investigación de la Procuraduría de Criminalidad Económica y Lavado de Activos (Procelac) en 2017.

La Procelac había informado tras la denuncia que la realización de este tipo de ofrecimientos de inversión en el país requiere de la autorización previa de las autoridades reguladoras del mercado financiero (CNV y/o BCRA), con la que esa empresa no contaba.

 

Los investigadores señalaron que se calcula que aproximadamente 30.000 inmigrantes bolivianos en Argentina fueron estafados por la firma en 2017, recaudando así una suma aproximada a 60 millones de dólares.

A raíz de estos hechos, la Oficina Central Nacional (OCN) Interpol-La Paz ordenó las capturas internacionales, publicando en los sistemas internacionales la Notificación Roja.

Los pesquisas a cargo del caso realizaron un exhausto intercambio de información con la OCN La Paz-Interpol Bolivia con el fin de recabar datos precisos del grupo familiar y el entorno de los detenidos.

De esta manera, a través de ello y el análisis de información que poseían los sospechosos en nuestro territorio, lograron individualizar distintas propiedades como ser edificios, supermercados, departamentos, vehículos de alta gama y sus respectivas viviendas.

Los detectives realizaron diversas tareas investigativas encubiertas en los barrios porteños de Flores, Floresta y Parque Chacabuco las cuales culminaron con la detención de ambos en la calle Púan al 1900.

Las fuentes añadieron que posiblemente todas esas propiedades fueron adquiridas producto del manejo financiero producto de ser los responsables de la organización criminal que operaba en sudamérica como estafa piramidal.

Fuente: Télam

La División Policial de Investigaciones de Rawson realizó un operativo en la ciudad de Ezeiza, en el Gran Buenos Aires. 

La comisión se realizó este viernes 8 de septiembre en la ciudad de Ezeiza, provincia de Buenos Aires, con la finalidad de proceder a la detención de un ciudadano bajo la causa de abuso sexual de su hija menor en Comodoro Rivadavia durante el 2023.

Luego de realizar tareas de investigación, lograron la detención del causante a las 18:30 en la estación de trenes ubicada en la avenida Néstor Kirchner N° 299 de la ciudad de Ezeiza.

 

la DPI de Rawson contó con la colaboración de la sub delegación departamental de Investigaciones de Ezeiza.

El detenido quedó alojado en la departamental ubicada en Lomas de Zamora, a la espera de la autorización para el traslado del sujeto a la ciudad de Comodoro Rivadavia.

Es por irregularidades en la importación. El dueño es un chileno que ahora tendría que afrontar una multa millonaria

Fuente: Diario Jornada

El hecho se registró este miércoles en una vivienda del barrio Cerro Solo de Comodoro Rivadavia. 

Este miércoles un hombre fue detenido en Comodoro Rivadavia luego de ingresar a una vivienda y amenazar a su propietario con un arma blanca. Un vecino que advirtió la situación se hizo presente y golpeo al delincuente hasta reducirlo. 

El hecho se registró poco antes de las 10 de la mañana en una vivienda del barrio Cerro Solo de la ciudad petrolera, cuando un hombre de 44 años ingresó al inmueble luego de romper una ventana. 

Una vez en el interior, el ladrón amenazó con un arma blanca a un hombre de 63 años, propietario de la vivienda. Un vecino del lugar advirtió la situación y se acercó al inmueble, en donde logró reducir al delincuente a los golpes, hasta el arribo de los uniformados. 

Posteriormente, el personal policial procedió a la detención del ladrón, quien debió ser trasladado al nosocomio local por las lesiones que presentaba producto de los golpes.

Por último, el ladrón fue puesto a disposición de la justicia hasta la audiencia de control de detención correspondiente. 

Fuente: Diario Chubut