El Gobierno Nacional decidió no dar una nueva prórroga al decreto por el cual se suspendían los desalojos y se congelaban los precios de los alquileres. De este modo, a fines de este mes regirá el “descongelamiento”, lo que ya alertó a los inquilinos sobre cuál será el movimiento del mercado.

Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut, festejaron la medida, ya que la medida estaba vigente desde marzo de 2020, con prórrogas sucesivas, hasta la actualidad, donde se definió que no seguirá. Esta situación que se postergó en el tiempo, habría generado de acuerdo al sector empresario que varios propietarios quitaran del mercado sus inmuebles, por no ser rentable.

Ocurrieron, además, otros dos fenómenos en los últimos meses. Por un lado, los nuevos contratos de alquileres subieron los precios hasta un 20% para cubrirse, a sabiendas que no iban a poder implementar incrementos por el lapso de un año. Por otro lado, según el Colegio de Corredores Inmobiliarios en la provincia hubo un muy bajo acatamiento al decreto dictado un año atrás, ya que los inquilinos en acuerdo con los propietarios prefirieron seguir pagando las subas previstas en los contratos, para no acumular deuda futura.

El presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Chubut, Walter Kobak, consideró al respecto que “no se espera un importante impacto, ni que haya una disparada de los precios”. Indicó que “en marzo del año pasado se había dispuesto el congelamiento hasta fines de septiembre. Nos había parecido bien en ese momento por la incertidumbre que había, porque nadie sabía qué podía pasar. Pero después cuando se extendió hasta el 31 de enero nos pareció una locura porque primero la gran mayoría de los inquilinos, el 90% habían pagado con actualización, no habían querido acogerse a ese decreto, y la verdad que salvo casos puntuales, no se había utilizado”.

Aunque aclaró el empresario que “en algunos de esos casos era un aprovechamiento del inquilino que después vio la ventanita de seguir pateando para adelante con la esperanza de no pagarlo nunca. Como extender la agonía. Y el propietario que la gran mayoría tienen un departamento para comprar con una herencia, o un jubilado que ahorró, resulta que dejó de cobrarlo y hay un decreto que respalda al inquilino y no lo puede desalojar. Me parece bárbaro que se haya cortado esto de una buena vez”.

Por ello Kobak insistió en que “no veo que después de marzo pueda haber impacto alguna en la parte formal. No se va a generar impacto porque son muy pocos los que se acogieron a este decreto y en general el que se acogió lo hizo porque alguno no podía y hubo un acuerdo entre partes para pagar en cuotas. No veo que haya conflicto o que haya un problema, en la gran mayoría de los casos. Los alquileres no estuvieron congelados porque decidieron seguir pagando para no acumular deuda a futuro los inquilinos. Tenemos estadísticas de que esto paós en todo el país. Las agrupaciones de inquilinos que lo pintan como una catástrofe si se sale de este congelamiento y no es verdad. Por lo menos en la parte formal. Después hay informalidad de inquilinos, que no se hacen contratos, ahí si puede haber problemas. La parte formal no vamos a tener problemas”.

Desde el Sindicato de Inquilinos y Trabajadores de Chubut, se emitió un duro comunicado sobre la situación, en la cual alertaron sobre el complejo panorama económico para aquellos que tienen que alquilar. “En un contexto de profundo endeudamiento de los hogares inquilinos, tras la crisis económica y habitacional provocada por la pandemia y la ausencia del Estado en la aplicación de la Ley N° 27.551, particularmente en cuanto al Alquiler Social, resulta inaceptable que la única propuesta sea un programa de viviendas a concretarse dentro de trers años. para menos del 1% de los hogares inquilinos.

“Por otra parte, el desendeudamiento de las familias no se va a conseguir a través de mediaciones ni la registración de los contratos que no generan ningún beneficio económico para las familias con relación a sus deudas. Resulta inconcebible que el Estado base la política de salida del régimen de protección, dado a los hogares inquilinos en pandemia, en una supuesta reactivación económica, cuando muchas familias se van a encontrar en la situación de tener que pagar por mes el valor de dos meses de alquileres”.

La referente del sindicato en Chubut, Rebeca Ansina, aseguró en diálogo con el Económico que “nosotros vemos aumentos entre el 60 y el 70 por ciento de los alquileres. Nunca fue regulado, el precio del contrato, ni siquiera en la Ley de Alquileres. El tema pasa porque es muy sencillo, nosotros lo que estamso viendo es que en un rango de alquileres que va de los 30 mil a los 75 mil pesos estamos teniendo un tremendo problema porque son trabajadores asalariados con recibo que no acceden a un alquiler digno porque no le dan los sueldos”.

“Los precios siguen siendo altísimos, está desfasado el precio, estamos hablando de salarios muy bajos para alquileres muy altos, y seguimos a la cola de los alquileres. Lo salarios se llevan el 70% o más del salario de un trabajador, lo que es una locura. Es una cuestión del Estado esto. Vemos el descenso de la calidad de vida de los inquilinos. Lo que veo es que el descenso de la calidad de vida, empezamos. El inquilino podrá alquilar lo que le da el sueldo. Y sabemos además lo que pasa con el salario en Chubut”.

Sobre la actualización en los contratos, desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios aclararon que “el tema que se haya aumentado los precios, es que los contratos pasaron de dos a tres años, y que los aumentos van a depender de un índice que publicará el Banco Central y que es un promedio del Ripte y el IPC, los sueldos estatales y la inflación el promedio. Te genera incertidumbre, entonces algunos decidieron aumentar sus alquileres un 20% porque se querían cubrir porque de acá a un año no iban a poder aumentar nada”.

Y puntualizó que “la primera actualización va a ser ahora en julio de este año a partir de lo que marca la nueva Ley de Alquileres. Y de acuerdo a lo que fue la inflación y el avance de los salarios, no creo que sea menor al 40% el aumento”.

Una nueva edición de Electro Fest, el evento para la compra de artículos de tecnología y electrodomésticos con descuentos hasta el 35% y con planes de pago de hasta 18 cuotas sin interés, comenzará este lunes en todo el país organizada por las principales cadenas de retail de la Argentina.

Esta será la quinta edición del evento que se extenderá hasta el miércoles y al que podrá accederse tanto de forma presencial, como online o telefónica a una amplia variedad de productos.

Habrá ofertas en categorías como LED TV, telefonía celular, aires acondicionados, computadoras y electrodomésticos, entre otros, según adelantaron sus organizadores.

Electro Fest surgió como un esfuerzo colectivo de las principales cadenas de venta de electrodomésticos del país en 2019 y, en esta edición, las empresas participantes serán Cetrogar, Frávega, Garbarino, Musimundo, Megatone, Naldo, Compumundo, Hendel y Pardo.

La facturación por la venta de productos electrónicos durante el cuarto trimestre de 2020 ascendió a $ 67.992 millones, con un incremento del 66,8% respecto a igual período de 2019, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

Los grupos de artículos cuya facturación por las ventas tuvieron los mayores aumentos fueron Computación y accesorios informáticos, con $ 4.436 millones y una suba del 114% interanual; y Telefonía, con $ 12.278 millones y una suba 95,7% .

A estos rubros se suman Televisores, video y fotografía, con $ 11.119,6 millones y una variación porcentual interanual de 71,4%; y Cocinas a gas y eléctricas, hornos microondas y eléctricos, calefactores, calefones y termotanques, con 5.058,9 millones de pesos y un alza del 70%.

El director general de Defensa Civil de Chubut, José Mazzei, brindó este viernes un nuevo parte de los incendios registrados en los últimos días en las localidades de la Comarca Andina, y detalló que “continúan activos con mayor actividad en la zona de El Pedregoso, y hoy se reforzaron las tareas con los medios aéreos”.

“Estamos en una zona muy compleja, el combustible es pesado y genera una brasa de mucha temperatura. Las 18 horas de precipitaciones alcanzaron a calmar las llamas pero no a enfriarlas”, sostuvo Mazzei.

En cuanto al trabajo que se está realizando, Mazzei manifestó que “si bien hoy están puestos todos los recursos que tiene el país disponible, nunca van a alcanzar con este tipo de incendios, que en menos de tres horas el desastre fue total”.

En el marco del relevamiento que se está llevando a cabo, el funcionario provincial señaló que “en El Maitén se quemaron aproximadamente 8 mil hectáreas, mientras que desde Las Golondrinas a El Hoyo va a costar hacer la evaluación porque es un territorio muy amplio y va a llevar unos días. La interfase que se generó no tiene precedentes”.

Asimismo, Mazzei explicó que “estamos trabajando con el municipio de El Hoyo y el número estimativo es de 22 casas afectadas, 5 cabañas y 7 galpones, y ahora arrancamos con esa tarea en Lago Puelo que es la zona más afectada con por lo menos 250 viviendas que fueron arrasadas, y aquí estamos para abocarnos a tener el detalle de los daños que sufrieron cada una de las personas para llegar con soluciones rápidas”.

“Es indescriptible y muy difícil trasladar lo que pasó, tenemos las imágenes, los olores, los ruidos y la gente. Nos queda el consuelo de haber salvado vidas pero la angustia por haber perdido todo”, señaló Mazzei.

El peón rural Sixto Garcés, de 50 años, la única persona que permanecía desaparecida en el marco de los incendios registrados en la zona cordillerana de Chubut, fue encontrado muerto anoche junto a su caballo y el perro en cercanías de la estancia donde cumplía las funciones de puestero, informaron este viernes fuentes oficiales.

Según confirmó en diálogo con Télam el jefe de la policía del Chubut, el comisario general Miguel Gómez, «el hallazgo se produjo cerca del casco de estancia que queda a unos 15 kilómetros de la localidad de El Maitén (noroeste del Chubut) según nos informó la Unidad Regional de la policía que intervino».

Los policías tenían la esperanza de encontrar a Garcés en algún campo cercano, tras haber certificado que se había ausentado montado a caballo, con ropa y enceres, y acompañado por el perro.

«Todos aparecieron calcinados», explicó Gómez y afirmó que se estima que el poblador se desorientó totalmente en medio del humo.

Los bomberos consultados por Télam explicaron que «fue tal el humo reinante por el fuego y la lluvia que cayó que se hizo de noche en plena tarde, y, por eso, estimamos que el hombre se desorientó, amén de las condiciones del ambiente que era irrespirable».

Un bebé de siete meses murió este viernes en una clínica de la ciudad de Córdoba a raíz de las graves lesiones que sufrió al ser golpeado presuntamente por sus padres, quienes se encuentran detenidos acusados del homicidio, informaron fuentes judiciales.

El pequeño se encontraba internado desde el pasado martes, en la clínica Aconcagua de la capital local, donde murió esta madrigada,

«Hoy ha fallecido la criatura, víctima de malos tratos”, manifestó a los medios locales el secretario de la Fiscalía de Violencia Familiar, Gonzalo Frairia.

El funcionario judicial detalló que el bebé se encontraba internado con “muerte cerebral, coma inducido y con respiración mecánica”.

Los padres, de 29 y 42 años, se encontraban detenidos desde el pasado martes por orden de la Fiscalía, debido a que existía riesgo de entorpecimiento de la investigación, informó una fuente de esa jurisdicción judicial, quien explicó que ya se los había imputado preventivamente entonces por el delito de «homicidio calificado por el vínculo en grado de tentativa».

Por ahora rige el secreto de sumario en la causa, no obstante el médico de la clínica Aconcagua, Martín Moya, informó a la prensa que el bebé había llegado en “muy mal estado general por varias lesiones” que presentaba en su cuerpo.

Frairia dijo que se esperan los informes médicos y otros elementos de prueba para avanzar con las indagatorias a los padres de la víctima.

Un Policía de la Ciudad fue procesado con prisión preventiva por el femicidio de su pareja, integrante de la misma fuerza, quien recibió un balazo en la cabeza durante una pelea que mantuvieron en la vivienda que compartían en el barrio porteño de Villa del Parque el 1 de marzo último, informaron este viernes fuentes judiciales.

Se trata de Germán Luis Matías Baigorria (29), quien fue procesado por la jueza en lo Criminal y Correccional 8, Yamil Susana Bernan por el delito de «femicidio triplemente agravado por el vínculo de pareja, por haber mediado violencia de género y por haberse cometido mediante el empleo de un arma de fuego».

La víctima del crimen es Sol Ana Acuña Bilbao, también integrante de la Policía de la Ciudad, quien fue hallada muerta de un tiro en la cabeza, efectuado con su propia pistola calibre 9 milímetros reglamentaria, la madrugada del 1 de marzo en la vivienda de Terrada 2530, de Villa del Parque.

Si bien este jueves el acusado en su indagatoria aseguró que se trató de un suicidio y que Acuña Bilbao se disparó con su propia arma tras una pelea, para la jueza existen sobradas pruebas que indican que se trató de un femicidio y que la víctima vivía inmersa en una relación de pareja violenta, en la que era celada de manera permanente.

«Esa madrugada, luego de salir con una amiga, Acuña Bilbao regresó al referido domicilio alrededor de las 3:00 horas, suscitándose entre ella y Baigorria una fuerte discusión en la que existieron gritos, llantos, forcejeos y golpes que fueron advertidos por los vecinos, y hasta un disparo de arma de fuego«, describió la magistrada en el procesamiento al que accedió Télam.

«Dicha situación se prolongó hasta que en un determinado momento, en torno a las 5:00 horas, Baigorria tomó el arma de fuego y en la habitación de la planta baja apuntó hacia la cabeza de la víctima desde una muy corta distancia y efectuó un disparo cuyo proyectil ingresó en la región temporal derecha y egresó por la región parietal izquierda. De ese modo, provocó en forma instantánea la muerte de Acuña Bilbao», agrega el escrito.

Tras ello, evaluó la magistrada, el policía «llamó al 911 y manifestó que ella se había suicidado».

La jueza reseñó que la discusión se había iniciado antes por Whatsapp, cuando la policía le dijo a su pareja que esa noche saldría con una amiga y Baigorria le dijo que no le creía y le reprochaba estar con otro hombre.

«El hecho descripto se enmarca así en un contexto de violencia de género, dado que durante la relación de pareja el imputado ejercía violencia psicológica sobre la víctima celándola incesantemente, revisándole el teléfono celular al punto de tener que borrar los mensajes para que no los leyera», describió Bernan.

De hecho, destacó que, durante la inspección de la vivienda tras el femicidio, se verificó la existencia de un vidrio roto en la puerta de la habitación de la planta alta, en la que además había sillas tiradas, un espejo rajado, un teléfono celular partido en dos, y otro con la pantalla astillada.

Para los investigadores, tanto el contexto de violencia en la pareja, los testimonios de allegados y vecinos, las evidencias halladas en la escena del hecho, la posición del cuerpo de la mujer policía y la autopsia indican que Baigorria asesinó a Acuña Bilbao en medio de una pelea cuando ella estaba «de rodillas o inclinada hacia el suelo, con sus pies y manos apoyados en él».

Los peritajes realizados sobre la pistola marca Pietro Beretta calibre 9 milímetros de la víctima confirmaron que fue esa la empleada en el hecho y se aguardan aún los resultados del dermotest -previstos para la semana que viene- para ver si hay rastros de pólvora en sus manos o en las de su pareja.

Acuña Bilbao era una oficial que hacía un año y medio formaba parte de la Policía de la Ciudad y cuyo último destino fue la Comisaría Vecinal 12B, mientras que Baigorria se desempeña en Servicios Especiales de Tránsito de la Ciudad.

Luz Acuña Bilbao, hermana de la víctima, contó a Télam que ambos se conocieron en 2018 en el curso de ingreso para la Policía de la Ciudad, y que, desde ese momento, él empezó a ser violento con ella.

Sin embargo, relató, su hermana no lo quería denunciar por temor a complicarlo en el trabajo, y que una vez le dijo: “Si el día de mañana me encontrás muerta, ya sabés quién fue”.