Crecimiento urbano y servicios: el dilema de Puerto Madryn (AUDIO)

En una reciente charla con FM La Única, Walter Kobak, presidente de la Cámara Inmobiliaria, compartió su perspectiva sobre los temas discutidos en la última reunión del consejo de planeamiento urbano, donde el crecimiento de Puerto Madryn fue el eje central.

Kobak destacó que uno de los principales problemas que enfrenta la ciudad es la infraestructura de servicios. Mencionó la situación crítica del sistema cloacal y la producción de agua potable, enfatizando que el crecimiento urbano está desbordando la capacidad de infraestructura existente. A modo de ejemplo, se refirió a los trabajos en Avenida Roca, donde se reemplazó una cañería de más de 50 años que estaba obstruida debido al deterioro del material.

La falta de financiamiento para resolver estas cuestiones es una preocupación constante. Kobak señaló que tanto el gobierno nacional como el provincial y el municipal tienen limitaciones financieras, lo que dificulta la ejecución de obras necesarias. El presidente de la Cámara argumentó que se requieren inversiones millonarias, y las alternativas para abordar estos problemas son limitadas. La posibilidad de obtener financiamiento externo es fundamental, ya que la situación actual no permite esperar soluciones desde el ámbito estatal.

Kobak también mencionó que la planificación de nuevos desarrollos se ve comprometida por la falta de servicios adecuados. En particular, se refirió a un proyecto de urbanización de más de 700 lotes en el área forestal norte que resulta inviable sin la infraestructura necesaria. “Debemos pedir lo que hoy tenemos y no seguir ampliando el radio urbano”, afirmó, enfatizando la necesidad de una ciudad más compacta para facilitar la provisión de servicios.

En relación a la posibilidad de frenar el crecimiento urbano, Kobak manifestó su preocupación por el impacto que tendría esta medida en la actividad constructora y en el empleo local. Reconoció que históricamente los servicios siempre han ido detrás de los desarrollos, pero subrayó que la situación actual requiere un enfoque diferente.