«Formalización del alquiler temporario: desafíos y propuestas en Puerto Madryn» (AUDIO)

En una reciente entrevista con FM La Única, Angélica Cruzate, presidenta de la Red de Alquileres Temporarios, habló sobre la normativa que incentiva la regularización de los alojamientos temporarios en Puerto Madryn. Esta ordenanza, que fue renovada para aplicarse hasta el 31 de diciembre, busca fomentar la formalización de propiedades no registradas, ofreciendo descuentos en los trámites de habilitación y renovación.

Cruzate explicó que la propuesta de la Red fue bien recibida tanto por el sector público como privado, destacando la colaboración con la Secretaría de Turismo, la Cámara de Comercio y la Cámara de Martilleros. “Lo que buscábamos era incentivos para que los propietarios registren sus alojamientos y tengan una habilitación comercial. La propuesta es un 50% de descuento en las altas nuevas y en las renovaciones”, detalló.

En cuanto a los resultados obtenidos en 2023, Cruzate comentó que no disponen de cifras exactas sobre la cantidad de alojamientos registrados, información que maneja la Secretaría de Turismo. Sin embargo, señaló que uno de los desafíos más grandes es que algunos propietarios, tras formalizarse, encuentran difícil sostener el negocio debido a las altas cargas impositivas. “Hay muchos que se registran y después ven que no es rentable por la cantidad de impuestos que deben pagar, entonces terminan dándose de baja”, indicó.

Además, expresó que la Red está en constante diálogo con concejales y el Ejecutivo municipal para buscar soluciones que alivien la carga fiscal del sector, especialmente en los meses de baja temporada. “Lo que proponemos es que al menos en los meses de temporada baja esas tasas puedan reducirse, porque es difícil sostener los costos fijos ante la situación económica actual”, afirmó.

Sobre la situación del alquiler temporario este año, Cruzate describió un panorama complicado, mencionando que el comportamiento de los visitantes ha cambiado. “Este año se dio la particularidad de que hasta último momento todavía había disponibilidad de unidades, cuando años anteriores ya estaba todo completo con un mes de anticipación”, comentó. Esto se ha repetido tanto en verano como en invierno, reflejando una demanda más cautelosa y enfocada en promociones y precios.